1966〜1976年築, 専有面積42.72㎡〜62.72㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+7.8%
中野区
77.6万円/㎡
前年比+2.1%
ハイツ東中野
東京都中野区中野一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
4,316万円
81.9万円/㎡
1,776
3,469
5,162
6,855
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜5,162万円
65.8万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイツ東中野
4,280万円（81.2万円/㎡）/ 3階 / 52.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,280万円 | 81.2万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 80.8万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 88.8万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 59.5万円 | 2階 | 38.3㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,880万円 | 80.8万円 | 2階 | 48.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,680万円 | 76.6万円 | 4階 | 48.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 68.3万円 | 2階 | 48.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 2,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 40.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 2,080万円 | 54.3万円 | 2階 | 38.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/10/16 | 3,280万円 | 80.1万円 | 8階 | 40.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/16 | 2,480万円 | 60.6万円 | 8階 | 40.95㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ハイツ東中野 中野区中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,280万円 | 81.2万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | 東中野マンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 3,480万円 | 75.7万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/10 | 東中野フレンドマンション 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,580万円 | 72.5万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、中野区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は中野区の平均と比較して4.6%割高です。
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